Stai cercando informazioni sui prezzi delle case a Torino e come questi si sono evoluti nel tempo. Ecco una panoramica riassuntiva:
- Storia e Sviluppo di Torino: Torino, situata nella pianura delimitata dai fiumi Stura di Lanzo, Sangone e Po, ha visto una significativa crescita economica e demografica grazie alla fondazione della FIAT nel 1899. Questo ha portato a un grande esodo dal sud dell’Italia verso la città, stimolando lo sviluppo immobiliare. Tuttavia, dal 2014, con la FIAT che ha trasferito alcune delle sue attività all’estero, Torino ha subito una trasformazione economica che ha influenzato anche il mercato immobiliare.
- Popolazione in Diminuzione: Negli ultimi 10 anni, Torino ha visto una diminuzione della sua popolazione, perdendo oltre 50.000 abitanti. Questa tendenza ha avuto un impatto sul mercato immobiliare, influenzando sia la domanda che i prezzi delle abitazioni.
- Zone più Ricercate: Le zone immobiliari più popolari a Torino includono il Centro Storico, Santa Rita, Crocetta, San Salvario, Borgata Vittoria e Mirafiori Sud. Queste zone sono molto richieste per la loro posizione e le caratteristiche delle proprietà.
- Prezzi Medi del 2023: Il prezzo medio degli appartamenti a Torino si attesta intorno a 1.800 €/m², inferiore rispetto a città come Milano ma superiore rispetto a Palermo. Il range di prezzo per la compravendita varia tra 850 €/m² e 4.150 €/m², mentre per le locazioni si va da 4,5 €/m² mese a 14,4 €/m² mese. Le variazioni di prezzo sono influenzate dalle zone specifiche della città.
- Prezzi per Zona: I prezzi variano notevolmente a seconda delle zone, con il Centro Storico e Precollina che mostrano i prezzi più alti per gli appartamenti in vendita, mentre aree come Barriera di Milano e Villaretto mostrano prezzi più accessibili.
- Andamento del Mercato Immobiliare: Il mercato immobiliare a Torino negli ultimi mesi è rimasto relativamente stabile, a differenza di altre città italiane come Milano, dove si è osservato un trend positivo. Le quotazioni per alcune tipologie di immobili come quelli a San Salvario hanno visto un incremento, mentre altre come i bifamiliari hanno subito un calo.
Costi case per metro quadro zona per zona a Torino nel 2024
- In zona Aurora, gli appartamenti sono offerti a un prezzo medio di 1.450 euro per metro quadrato.
- Nel quartiere Barca, il prezzo medio per metro quadrato è di 1.250 euro.
- A Barriera di Milano, il costo medio per metro quadrato è di 1.000 euro.
- Gli appartamenti in Borgata Vittoria hanno un prezzo medio di 1.150 euro per metro quadrato.
- Nel quartiere Borgo Po, il prezzo sale a 3.050 euro per metro quadrato.
- A Borgo San Paolo, il prezzo medio per metro quadrato è di 1.950 euro.
- In zona Campidoglio, gli appartamenti sono venduti a un prezzo medio di 1.850 euro per metro quadrato.
- Nel quartiere Cavoretto, il prezzo medio per metro quadrato è di 2.350 euro.
- Gli appartamenti in Cenisia hanno un prezzo medio di 2.150 euro per metro quadrato.
- Nel Centro Storico, il prezzo medio per metro quadrato è il più alto, a 3.200 euro.
- A Crocetta, gli appartamenti hanno un prezzo medio di 2.400 euro per metro quadrato.
- Nel quartiere Falchera, il costo medio è di 1.100 euro per metro quadrato.
- Gli appartamenti a Lingotto sono venduti a un prezzo medio di 1.550 euro per metro quadrato.
- In zona Lucento, il prezzo medio per metro quadrato è di 1.300 euro.
- Nel quartiere Madonna del Pilone, gli appartamenti hanno un prezzo medio di 2.350 euro per metro quadrato.
- A Millefonti, il prezzo medio per metro quadrato è di 1.600 euro.
- Gli appartamenti in Mirafiori Nord e Mirafiori Sud hanno prezzi medi rispettivamente di 1.700 euro e 1.350 euro per metro quadrato.
- A Pozzo Strada, il prezzo medio per metro quadrato è di 1.700 euro.
- In zona Precollina, il prezzo sale nuovamente a 3.200 euro per metro quadrato.
- Nel quartiere Regio Parco, gli appartamenti hanno un prezzo medio di 1.350 euro per metro quadrato.
- A Rosa, il prezzo medio per metro quadrato è di 2.300 euro.
- Gli appartamenti in San Donato sono offerti a un prezzo medio di 1.750 euro per metro quadrato.
- A San Salvario, il prezzo medio per metro quadrato è di 2.650 euro.
- Nel quartiere Santa Rita, gli appartamenti hanno un prezzo medio di 1.800 euro per metro quadrato.
- Infine, a Vanchiglia e Villaretto, i prezzi medi per metro quadrato sono rispettivamente di 2.250 euro e 1.200 euro.
Queste informazioni forniscono un quadro chiaro dei prezzi delle case a Torino e delle tendenze nel mercato immobiliare della città.